据土地注册处最新资料显示，2020年12月录6,229宗住宅物业注册(撇除一手公营房屋)，虽较11月的6,263宗微减约0.5%，但仍连续2个月录逾6千宗水平(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，12月注册个案一般主要反映11月市况。

图：每月整体住宅物业注册量走势

以上资料不包括一手公营房屋
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

观乎12月港岛、九龙及新界各区住宅物业注册量表现，当中港岛区录816宗注册，较11月的849宗减少约3.9%；九龙区录1,662宗注册，较11月的1,271宗增加约30.8%；新界区录3,751宗注册，较11月的4,143宗减少约9.5%(见表)。

表：2020年12月各区整体住宅物业注册量与11月数字比较

以上资料不包括一手公营房屋
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅市场方面，12月录2,148宗注册，较11月的2,159宗微减约0.5%；其中港岛区录34宗注册，较11月的48宗减少约29.2%；新界区录1,482宗注册，较11月的1,887宗减少约21.5%；反观，九龙区录632宗注册，较11月的224宗增加约1.8倍，增幅显著主要因位于油塘及尖沙咀的全新新盘成交陆续注册，遂推升注册量。

二手住宅市场方面，12月录4,081宗注册，较11月的4,104宗微减约0.6%；当中港岛区录782宗注册，较11月的801宗减少约2.4%；九龙区录1,030宗注册，较11月的1,047宗减少约1.6%；而新界区录2,269宗注册，较11月的2,256宗微增约0.6%。