据土地注册处最新资料显示，4月录7,568宗住宅物业注册(撇除一手公营房屋)，仅较3月的7,675宗微减约1.4%，连同3月连续2个月企稳逾7,500宗水平，自19年5月后首见(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，4月注册个案一般主要反映3月市况。

图：每月整体住宅物业注册量走势

以上资料不包括一手公营房屋
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分4月住宅物业注册量表现，当中九龙区录2,116宗注册，较3月的1,991宗增加约6.3%；相反，港岛区录1,193宗注册，较3月的1,204宗微减约0.9%；新界区录4,259宗注册，较3月的4,480宗减少约4.9%(见表)。

表：4月各区整体住宅物业注册量与3月数字比较

以上资料不包括一手公营房屋
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅市场方面，4月录1,058宗注册，较3月的1,537宗减少约31.2%；其中新界区录525宗注册，较3月的1,043宗减少约49.7%；港岛区录51宗注册，较3月的55宗减少7.3%；相反，九龙区录482宗注册，较3月的439宗增加约9.8%。踏入5月，多个全新盘起动，加上港岛南区全新盘日前首轮销售反应热烈；惟由签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，料相关情况将于下月注册数字才反映出来。

二手住宅市场方面，4月录6,510宗注册，较3月的6,138宗增加约6.1%；当中新界区录3,734宗注册，较3月的3,437宗增加约8.6%；九龙区录1,634宗注册，较3月的1,552宗增加约5.3%；相反，港岛区录1,142宗注册，较3月的1,149宗微减不足1%。