据土地注册处资料显示，二手住宅本月至今(截至20日)录2,600宗注册，仅较2020年12月同期的2,661宗微减约2.3%，预计全月仍企稳4,000宗水平(见图)；鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况；而踏入1月，二手交投转趋活跃，料有关情况将于下月注册数字反映出来，估计注册量将攀升。

图：每月二手住宅注册量走势

*截至20日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分本月至今二手住宅注册量表现，其中价值500万元或以下二手住宅物业录664宗注册，较上月同期的670宗微减约0.9%；价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录1,560宗注册，较上月同期的1,587宗减少约1.7%；价值1,000万元以上二手住宅物业录376宗注册，较上月同期的404宗减少约6.9%(见表)。

表：按金额划分2021年1月*二手住宅注册量与2020年12月*数字比较

*截至20日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，本月至今二手住宅注册量屋苑排名方面，沙田第一城暂以35宗注册居首位，较上月同期的31宗增加约12.9%；愉景湾暂以28宗注册排第二；较上月同期的33宗减少约15.2%；嘉湖山庄暂以25宗注册排第三；较上月同期的28宗减少约10.7%。