香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，该行日前促成一宗土瓜湾迎丰一个1房户二手成交，新业主斥约530万元承接，实用呎价约20,543元，成交价与市价相若。

　　上述售出单位为迎丰高层K室，1房间隔，向东北望开扬景，实用面积约258平方呎。杨润彬指，业主以约570万元放盘约3个月后吸引区内客洽询，双方议价后减价约40万元，以约530万元成交，折合实用呎价约20,543元。据悉，新业主为新婚夫妇，心仪物业交通方便，邻近未来港铁站，故睇楼2次决定承接。

资料显示，原业主于2016年1月以约401.3万元购入上述单位，是次转售帐面获利约128.7万元，物业升值约32.1%。