香港置业首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示,港岛南区发展潜力厚,当中黄竹坑站港岛南岸有大型住宅项目推出,吸引不少买家垂青,同时带动区内二手成交,当中海怡半岛本月至今录约4宗成交,日日有成交。有新盘向隅客斥1,830万元入市海怡半岛,一个4房单位以1,830万元售出,成交价略低于市价2%。
刚售出的4房成交为海怡半岛15座低层H室,向西南望海景,实用面积约863平方呎,建筑面积约1,065平方呎。梁文辉称,单位以1,850万元放盘3个月,最终获区内客接洽,议价后减价约20万元,以约1,830万元成交,实用呎价约21,205元,建筑呎价约17,183元。
资料显示,业主于1993年6月以约443万元购入上述单位,是次转手帐面获利1,387万元,物业升值逾3倍。