香港置业将军澳新都城三期分行市务经理 (销售) 庄家豪(Alfred Chong)表示,将军澳区在新盘带动下,区内入市气氛旺热,该行刚促成的一宗日出康城首都的二手成交,买家为区内新盘向隔客,以约770万元承接一个2房户,实用呎价约14,894元,属市价成交。
售出单位为将军澳首都6座中层右翼C室,向东南,2房间隔,实用面积约517平方呎,建筑面积约682平方呎。庄家豪称,单位以约800万元放盘约半个月后获区内客接洽,议价后减价约30万元,以约770万元成交,实用呎价约14,894元,建筑呎价约11,290。据了解,新业主为一对新婚夫妇,早前有意入市区内新盘,惟抽签结果未如理想,故在区内二手市场寻宝,见单位间隔实用有意承接,原业主因移民,故割爱减价助其上车促成交易。
资料显示,原业主于2009年7月以约295万元购入上述单位,是次转售帐面赚约475万元,物业升值约161%。