【买村屋】按揭置业8大注意事项

新盘注册带动 6月上半月整体物业注册量 按月同期增6%

据土地注册处资料显示,6月上半月(截至15日)整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)录4,474宗注册,较5月上半月(截至15日)的4,219宗增加约6%;涉及注册金额录约443.75亿元,较5月上半月约397.23亿元增加约11.7%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,6月注册个案一般主要反映5月市况。

当中一手私宅6月上半月(撇除一手公营房屋)录903宗注册,较5月上半月的361宗大增约1.5倍;涉及注册金额录约133.04亿元,较5月上半月约61亿元大增近1.2倍。5月港岛及九龙区全新盘销情理想,成交陆续于6月注册,推升6月一手私宅注册数。

而二手住宅6月上半月录2,812宗注册,较5月上半月的3,003宗减少约6.4%;涉及注册金额录约258.12亿元,较5月上半月约284.32亿元减少约9.2%。

至于非住宅(包括工商舖、纯车位及其他)物业方面,6月上半月录758宗注册,较5月上半月的855宗减少约11.3%;涉及注册金额录约52.56亿元,较5月上半月约51.91亿元则增加约1.3%(见表)。非住宅物业注册“量跌额升”,主要因逾5千万元非住宅物业注册量按月同期增加约36%所推动。

表:6月上半月*各类物业注册与5月上半月*数字比较

*截至15日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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