香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,大市气氛向好,购买力涌现,该行日前促成一宗海桃湾二手成交,区内租客斥约975万元购入一个2房单位,实用呎价约21,812元。
上述售出单位为海桃湾3座中层D室,2房间隔,向东望开扬市区景,实用面积约447平方呎,建筑面积约599平方呎。文华指,单位业主以约1,000万元交吉放售约1个月后吸引区内租客洽询,双方议价后减价约25万元,以约975万元成交,实用呎价约21,812元,建筑呎租约16,277元。据悉,新业主为新香港人,心仪单位交通方便,邻近港铁奥运站,亦为同屋苑极少同类单位放盘,睇楼后见价钱合理,故以首置身份承接入市。
资料显示,原业主于2017年5月以约831.8万元购入上述单位,是次转手帐面获利约143.2万元,物业升值约17.2%。