香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示,本月至今都会轩录约4宗买卖成交,较上月同期3宗增加逾3成,该行刚促成一宗该屋苑买卖成交,孝顺女以约870万元购都会轩2房户予父亲方便照顾,实用呎价约18,163元,略高市价约1%。
售出单位为都会轩1座中高层7室,向东南望少海景,2房间隔,实用面积约479平方呎,建筑面积约634平方呎。梁德权称,单位以880万元放盘1个月后获外区客接洽,议价后减价10万元,以约870万元成交,实用呎价约18,163元,建筑呎价约13,722元。据了解,买家为女儿入市予父亲,心仪物业毗邻铁路站,而且邻近女儿居所,方便照顾,睇楼2次后拍板入市 。
资料显示,原业主于2011年2月以约502万元购入上述单位,是次转售帐面赚约368万元,物业升值约73.3%。