香港置业将军澳城中駅分行区域董事黄晟晋(Leo Wong)表示,受到收紧防疫措施及市场气氛影响,不少放盘单位减价吸客,本月暂录得2宗日出康城的成交,交投略为放缓,该行日前促成一宗位于日出康城领凯买卖成交,外区客以约1,040.8万元入市3房户连士多房单位,实用呎价约14,316元。
售出单位为日出康城领凯9座高层LD室,实用面积约727平方呎,建筑面积约965平方呎,为3房连士多房间隔,向东南望山景。黄晟晋指,原业主开价约1,080万元,经双方议价后,减约39.2万元以约1,040.8万元承接单位,折合实用呎价约14,316元,建筑呎价约10,785元。新买家心仪上址位于高层,享开扬景色,故睇楼3次后故拍板入市。
资料显示,原业主于2019年2月以约780万元购入上述单位,持货3年SSD期满松绑即沽售,是次转手帐面赚260.8离场,升值约33%。
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