香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，楼市减辣后再暂停加息，吸引换楼客出动觅盘。该行日前促成一宗升悦居的买卖成交，外区客斥920万元购入3房户，实用呎价15,157元。

上述售出单位为升悦居6座中层B室，实用面积约607平方呎，建筑面积约806平方呎，属3房间隔，向南望内园景。谢启源指，原业主以1,040万元放盘约1个多月后获外区客洽询，双方经议价后减价120万元或减幅约11.5%，以920万元易手，实用呎价约15,157元，建筑呎价约11,414元。据了解，新买家为换楼客，心仪单位位出港铁站出口，交通便利，而且价格相宜，故睇楼数次后最终拍板入市。

资料显示，原业主于2002年5月以约254.6万元购入上述单位，持货21年，帐面获利约665.4万元，单位期内升值约2.6倍。

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