香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗升悦居的租务成交，新租客斥约1.92万元承租一个望开扬海景的2房户，实用呎租约37.4元。

　　上述租出单位为升悦居3座极高层A室，2房间隔，向正南望开扬海景，实用面积约513平方呎，建筑面积约658平方呎。曾家辉指，业主以约2万元放租约3天即吸引外区客洽询，双方议价后减价约800元，以约1.92万元租出，实用呎租约37.4元，建筑呎租约29.2元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位景观开扬吸引，在睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2010年6月以约437万元购入上述单位，现享回报约5.3厘。