香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗升悦居租务成交，新租客斥1.52万元承租1房户，实用呎租约40.2元，成交价属市价。

上述租出单位为升悦居5座低层D室，1房间隔，座向东北，实用面积约378平方呎，建筑面积约498平方呎。曾家辉指，业主以约1.65万元放租2日即吸引外区客洽询，议价后减价1,300元，以1.52万元租出，实用呎租约40.2元，建筑呎租约30.5元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位整洁，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2019年10月以约600万元购入上述单位，现享回报约3厘。