香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，置业刚需强劲，长沙湾升悦居有2房单位获承接，成交价约910万元，实用呎价约17,843元，成交价属市价。

　　上述售出单位为升悦居2座中层D室，2房间隔，向北望泳池景，实用面积约510平方呎，建筑面积约689平方呎。曾家辉指，原业主以约930万元放盘约一个月后即吸引同区客洽询，双方议价后减价约20万元，以约910万元成交，折合实用呎价约17,843元，建筑呎价约13,208元。据悉，新买家为首置客，心仪物业环境清幽兼设有露台，在睇楼1次后即拍板承接。

资料显示，原业主于2011年8月以约455万元购入上述单位，是次转手帐面获利455万元，物业升值约1倍。