香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,本月至今升悦居录约5宗买卖成交,较上月同期4宗步伐加快,该行刚促成一宗升悦居买卖成交,区内客以约900万元入市2房户,实用呎价约17,408元,成交价低市价约3%。
售出单位为升悦居7座高层F室,向北望开扬景,2房间隔,实用面积约517平方呎,建筑面积约684平方呎。谢启源称,单位以958万元放盘2个月后获区内客接洽,议价后减价58万元,以约900万元成交,实用呎价约17,408元,建筑呎价约13,158元。据了解,买家为首置客,心仪物业为设房间大、间隔四正实用,配套设施齐全,睇楼2次即拍板入市。
资料显示,原业主于2013年12月以约552万元购入上述单位,是次转售帐面赚约348万元,物业升值约63%。