香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本月至今升悦居暂录得约4宗租务成交,包括该行日前促成该屋苑一个2房户以月租约1.7万元成交,实用呎租约37元,属市价成交。
上述租出单位为升悦居3座高层D室,2房间隔,向北望内园景,实用面积约459平方呎,建筑面积约605平方呎。曾家辉指,业主以每月约1.9万元放租约2个月后吸引外区客洽询,议价后减价约2,000元或约10.5%,以约1.7万元成交,实用呎租约37元,建筑呎租约28.1元。据悉,新租客为单身女士,心仪单位间隔四正,且附设实用傢俬,在睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2012年5月以约435万元购入上述单位,现享租金回报约4.7厘。