香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成升悦居一个极高层2房户的二手成交,以约920万元易手,实用呎价约18,290元,成交价与市价相若。
上述售出单位为升悦居5座极高层G室,2房间隔,向西望园景,实用面积约503平方呎,建筑面积约663平方呎。曾家辉指,原业主以约928万元放盘约1个月后即吸引外区客洽询,双方议价后减价约8万元,以约920万元成交,实用呎价约18,290元,建筑呎价约13,876元。据悉,新买家为首置客,心仪物业向内园清幽舒适,且间隔实用,在睇楼3次后决定拍板承接上述单位。
资料显示,业主于2007年5月以约251万元购入上述单位,是次转手帐面获利669万元,物业升值约2.7倍。