香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示,港铁钻石山站上盖物业星河明居交通方便,屋苑优质,吸引不少用家进驻。该行近日促成一宗该屋苑一个3房套户的租务成交,新租客斥约2.05万元承租,实用呎租约34.6元,与市价相若。
上述租出单位为星河明居C座低层1室,3房1套间隔,向东南望开扬景,实用面积约593平方呎,建筑面积约761呎。杨润彬指,业主以约2.25万元放租约1个月后吸引区内客洽询,双方议价后减价约2,000元,以约2.05万元承租,折合实用呎租约34.6元,建筑呎租约26.9元。据悉,新租客为新婚夫妇,心仪屋苑企理兼附靓装修,在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于1998年3月以约446.3万元购入上述单位,现享租金回报约5.5厘。