香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示,本月至今曼克顿山录约2宗买卖成交,较上月同期录约3宗略放慢,该行刚促成一宗该屋苑3房单位买卖成交,区内客以约1,420万元入市,实用呎价约21,068元,成交价属市价。
售出单位为曼克顿山5座高层G室,向东南望开扬海景,3房间隔,实用面积约674平方呎,建筑面积约881平方呎。麦紫轩称,单位以1,470万元放盘 3个月后获区内客接洽,议价后减价50万元,以约1,420万元成交,实用呎价约21,068元,建筑呎价约16,118元。据了解,买家为家庭客,心仪单位位处高层,睇楼4次后拍板入市。
资料显示,原业主于2009年4月以约573.8万元购入上述单位,是次转售帐面赚约846.2万元,物业升值约147%。