香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，该行日前促成本月首宗曼克顿山租务成交，新租客斥3.6万元承租3房户，实用呎租约40.2元，成交价低市价约1成。

上述租出单位为曼克顿山6座高层A室，3房套连多用途房间隔，向东南望维港海景，实用面积约896平方呎，建筑面积约1,159平方呎。谢启源指，业主原以约4万元放租，2星期后吸引外区客洽询，议价后减价4,000元，以3.6万元租出，实用呎租约40.2元，建筑呎租约31.1元。据悉，新租客为一家五口，心仪单位位处高层、装修企理，而景观优美，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2009年7月以约1,025万元购入上述单位，现享回报约4.2   厘。