【首置攻略】港人首置上车盘点申请?

本年至今二手住宅录逾3.4万宗注册 较去年首9个月增加约7%

据土地注册处资料显示,二手住宅本年至今(截至9月29日)录34,335宗注册,较19年首9个月的32,001宗增加约7.3%;涉及注册金额录约2,708.47亿元,较去年首9个月约2,565.76亿元增加约5.6%。

若以金额划分本年至今二手住宅注册表现,其中价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录20,312宗注册,较去年首9个月的16,325宗增加约24.4%;涉及注册金额录约1,445.82亿元,较去年首9个月约1,125.52亿元增加约28.5%。受惠去年10月政府放宽按揭保险成数措施,带动该类银码物业注册量额升幅跑赢大市。

反观,价值1,000万元以上二手住宅物业录4,725宗注册,较去年首9个月的5,287宗减少约10.6%;涉及注册金额录约907.95亿元,较去年首9个月约1,050.58亿元减少约13.6%。

价值500万元或以下二手住宅物业录9,298宗注册,较去年首9个月的10,389宗减少约10.5%;涉及注册金额录约354.69亿元,较去年首9个月约389.65亿元减少约9.0% (见表)。

表:按金额划分本年至今*二手住宅注册与19年首9个月数字比较


*截至9月29日
因四舍五入的关系,金额合计及按月变化或有差异
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况

另外,本年至今二手住宅屋苑注册量排名方面,嘉湖山庄暂以419宗注册居首,较19年首9个月增加约8.3%;沙田第一城暂以339宗注册排第二,较19年首9个月增加约18.5%; 美孚新村暂以301宗注册紧随其后,较19年首9个月增加约12.7%

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