据土地注册处资料显示,二手住宅本年至今(截至7月29日)录26,370宗注册,较19年同期的26,516宗减少约0.6%;涉及注册金额录约2,067.70亿元,较去年同期约2,137.59亿元减少约3.3%。
若以金额划分本年至今二手住宅注册表现,其中价值1,000万元以上二手住宅物业录3,556宗注册,较去年同期的4,433宗减少约19.8%;涉及注册金额录约685.19亿元,较去年同期约884.15亿元减少约22.5%。
价值500万元或以下二手住宅物业录7,269宗注册,较去年同期的8,607宗减少约15.5%;涉及注册金额录约277.99亿元,较去年同期约324.17亿元减少约14.2%。
反观,价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录15,545宗注册,较去年同期的13,476宗增加约15.4%;涉及注册金额录约1,104.52亿元,较去年同期约929.27亿元增加约18.9% (见表)。该类型物业注册量逆市报升,主要受惠于放宽按保措施。
表:按金额划分本年至今*二手住宅注册与19年同期数字比较
*截至7月29日
因四舍五入的关系,金额合计及按月变化或有差异
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
另外,本年至今二手住宅屋苑注册量排名方面,嘉湖山庄暂以325 宗注册居榜首,按年同期增加约4.8%;沙田第一城暂以255 宗注册位列第二,按年同期增加约6.7%及;美孚新村暂以238 宗注册排第三,按年同期增加约2.1%。
