据土地注册处资料显示,二手住宅本年至今(截至7月29日)录39,225宗二手住宅注册,已较去年首7个月的26,794宗高出约46.4%,当中本行选取的将军澳区20个私人屋苑本年至今录1,968宗二手住宅注册,更较去年首7个月的1,236宗高出约59.2%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况。
而细分各屋苑本年至今注册量表现,20个屋苑中有19个屋苑已超越去年首7个月水平。表现较好的屋苑中,南丰广场录71宗注册,较去年首7个月的24宗高出约195.8%;君傲湾录64宗注册,较去年首7个月的28宗高出约128.6%;维景湾畔录265宗注册,较去年首7个月的116宗高出约128.4%。
至于本年至今注册量屋苑排名方面,新都城暂以304宗注册居榜首,较去年首7个月的152宗高出1倍;交投同样大升的维景湾畔,暂以265宗注册排第二;将军澳中心暂以203宗注册排第三,较去年首7个月的144宗高出约41%(见表)。
表:本年至今*将军澳区20个私人屋苑二手住宅注册量按年比较
*截至7月29日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部