受惠去年10月施政报告推出放宽按保措施，中细价二手住宅交投畅旺。据土地注册处最新资料显示，本年至今(截至12月21日)逾500万至1,000万元二手住宅录26,952宗注册，较2019年全年的21,457宗高出约25.6%，创自1996年有纪录新高；涉及注册金额录约1,922.53亿元，较去年全年约1,480.48亿元高出约29.9%，亦创有纪录新高(见图)。

图：每年逾500万至1,000万元二手住宅注册量额走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分本年至今逾500万至1,000万元二手住宅注册表现，其中港岛区录4,708宗注册，较去年全年的4,211宗高出约11.8%；涉及注册金额录约353.47亿元，较去年全年约303.76亿元高出约16.4%。九龙区录6,022宗注册，较去年全年的5,163宗高出约16.6%；涉及注册金额录约439.70亿元，较去年全年约359.38亿元高出约22.3%。新界区录16,222宗注册，较去年全年的12,083宗高出约34.3%；涉及注册金额录约1,129.53亿元，较去年全年约817.34亿元高出约38.2%(见表)。

表：本年至今*三区逾500万至1,000万元二手住宅注册与19年全年比较

*截至12月21日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，本年至今逾500万至1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面，嘉湖山庄暂以452宗逾500万至1,000万元二手住宅注册居首，较去年全年的428宗高出约5.6%；沙田第一城暂以396宗注册排第二，较去年全年的281宗高出约40.9%；美孚新村暂以313宗逾500万至1,000万元二手住宅注册排第三，较去年全年的241宗高出约29.9%。