据土地注册处资料显示,二手住宅本月至今(截至17日)录2,592宗注册,较1月同期的2,026宗增加约27.9%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,2月注册个案一般主要反映1月市况。估计全月录逾4千宗注册,届时将连续6个月高于此水平(见图)。
图:每月二手住宅注册量走势
*截至17日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以金额划分本月至今二手住宅注册量表现,其中价值500万元或以下二手住宅物业录693宗注册,较上月同期的513宗增加约35.1%;价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录1,545宗注册,较上月同期的1,208宗增加约27.9%;价值1,000万元以上二手住宅物业录354宗注册,较上月同期的305宗增加约16.1%(见表)。
表:按金额划分本月至今*二手住宅注册量与1月同期数字比较
*截至17日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
另外,本月至今二手住宅注册量屋苑排名方面,嘉湖山庄暂以38宗注册居榜首,较上月同期的21宗增加约81%;沙田第一城暂以30宗注册排第二,较上月同期的28宗增加约7.1%;美孚新邨暂以29宗注册紧随其后,较上月同期的18宗增加约61.1%。