据差饷物业估价署今日公布的私人住宅售价指数20年12月为379.3点，较去年11月的380.8点微跌约0.39%；交投方面，一般主要反映去年12月市况的今年1月注册数字，据土地注册处资料显示，二手住宅本月至今(截至26日)录3,408宗注册，较去年12月同期的3,401宗则微增约0.2%；预计全月企稳4,000宗水平，届时将连续5个月录得4,000宗或以上水平(见图)。

图：每月二手住宅注册量走势

*截至26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分本月至今二手住宅注册量表现，其中价值500万元或以下二手住宅物业录879宗注册，较上月同期的875宗微增约0.5%；价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录2,035宗注册，较上月同期的2,012宗增加约1.1%；价值1,000万元以上二手住宅物业录494宗注册，较上月同期的514宗减少约3.9%(见表)。

表：按金额划分2021年1月*二手住宅注册量与2020年12月*数字比较

*截至26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，以三区划分本月至今二手住宅注册量表现，其中港岛区录608宗二手住宅注册，较上月同期的640宗减少约5%；九龙区录878宗二手住宅注册，较上月同期的861宗增加约2%；新界区录1,922宗二手住宅注册，较上月同期的1,900宗增加约1.2%。