据土地注册处资料显示,本行选取的将军澳区20个私人屋苑本月至今(截至7月27日)录167宗二手注册,与6月同期的215宗相比减少约22.3%,较整体二手按月同期下跌约17.0%逊色。
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,7月注册个案一般主要反映6月市况。6月将军澳区有大型全新盘登场,分薄部分二手客源,拖累本月至今将军澳区20个私人屋苑注册量明显下跌。
而细分各屋苑注册量按月同期表现,20个屋苑中有4个屋苑报升,14个屋苑报跌,2个屋苑持平。报跌屋苑中,南丰广场录1宗注册,较6月同期的8宗减少87.5%;君傲湾录2宗注册,较6月同期的8宗减少75%;蔚蓝湾畔录5宗注册,较6月同期的13宗减少约61.5%;报升屋苑中,慧安园录8宗注册,较6月同期的1宗增加7倍;都会駅录9宗注册,较6月同期的8宗增加12.5%。
至于屋苑注册量排名方面,新都城暂以30宗注册居榜首,较6月同期的28宗增加约7.1%;将军澳中心暂以18宗注册位居第二,较6月同期的21宗减少约14.3%;维景湾畔暂以17宗注册排第三,较6月同期的16宗增加约6.3% (见表)。
表: 本月至今*将军澳区20 个私人屋苑注册量与6 月同期比较
*截至7 月27 日
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况