【买村屋】按揭置业8大注意事项

本月至今整体物业录不足3,000宗注册 按月同期减少逾2成半

据土地注册处资料显示,本月至今 (截至8月17日) 录2,976宗整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)买卖注册,较7月同期的4,065宗减少约26.8%;涉及注册金额录约259.38亿元,较7月同期约360.72亿元减少约28.1%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。数字下跌,反映7月初第三波疫情爆发对楼市的影响逐步浮现。

本月至今住宅物业 (撇除一手公营房屋) 录2,485宗注册,较7月同期的3,295宗减少约24.6%;涉及注册金额录约230.43亿元,较7月同期约322.03亿元减少约28.4%。

一手私宅方面,本月至今录530宗注册,较7月同期的735宗减少约27.9%;涉及注册金额录约67.98亿元,较7月同期约112.52亿元减少约39.6%。

至于二手住宅方面,本月至今录1,955宗注册,较7月同期的2,560宗减少约23.6%;涉及注册金额录约162.45亿元,较7月同期约209.52亿元减少约22.5%。

而非住宅物业方面,本月至今录452宗注册,较7月同期的649宗减少约30.4% (见表)。

表: 本月至今*各类物业注册与7月同期数字比较


*截至8月17日
因四舍五入的关系,金额合计及按月变化或有差异
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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