【财富增值】如何实现物业“一开二”?

本月至今逾500万至1,000万元二手住宅注册量 按月同期跌约14% 跌幅少于大市

据土地注册处资料显示,二手住宅本月至今(截至8月19日)录2,167宗注册,较7月同期的2,560宗减少约15.4%;当中逾500万至1,000万元二手住宅录1,287宗注册,较7月同期的1,489宗减少约13.6 %,跌幅较整体二手住宅少。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。

按港岛、九龙及新界三区划分本月至今逾500万至1,000万元二手住宅注册表现,其中九龙区录273宗注册,较7月同期的347宗减少约21.3%;新界区录775宗注册,较7月同期的876宗减少约11.5%;港岛区录239宗注册,较7月同期的266宗减少约10.2% (见表一)。

表一:本月至今*三区之逾500万至1,000万元二手住宅注册量与7月同期数字比较


*截至8月19日
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况

至于本月至今逾500万至1,000万元二手住宅注册量录10宗或以上之屋苑,按月同期表现各异;其中有4个屋苑报升,4个屋苑报跌,2个屋苑持平。报升屋苑中,置富花园录11宗逾500万至1,000万元注册,较上月同期的6宗大增约83.3%;沙田第一城录19宗注册,较上月同期的13宗增加约46.2%。而同样录19宗注册的嘉湖山庄,则较上月同期的32宗减少约40.6%;映湾园录10宗注册,较上月同期的16宗减少37.5%。别外,新都城及丽港城分别录15宗及14宗逾500万至1,000万元注册,按月同期同样持平 (见表二)。

表二:本月至今*逾500万至1,000万元二手住宅注册量录10宗或以上屋苑与7月同期数字比较


*截至8月19日
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况

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