据土地注册处最新资料显示，本月至今(截至7月22日)500万元或以下二手住宅录819宗注册，较6月同期的990宗减少约17.3%；涉及注册金额录约31.38亿元，较6月同期约38.38亿元减少约18.2%。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月市况；数字未反映最近疫情对楼市影响。而六月二手住宅市况不俗，当中不乏中细价物业成交；预料500万元或以下二手住宅7月录约1,100宗注册 (见图)。

图: 每月500 万元或以下二手住宅注册量走势

*截至7 月22 日
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况

观乎本月至今港岛、九龙及新界三区划分500万元或以下二手住宅注册表现，当中港岛区录99宗注册，较6月同期的130宗减少约23.8%；涉及注册金额录约3.81亿元，较6月同期约5.03亿元减少约24.3%。

新界区录466宗注册，较6月同期的571宗减少约18.4%；涉及注册金额录约18.25亿元，较6月同期约22.15亿元减少约17.6%。

九龙区录254宗注册，较6月同期的289宗减少约12.1%；涉及注册金额录约9.32亿元，较6月同期约11.20亿元减少约16.8% (见表)。

表：本月至今*三区之500 万元或以下二手住宅注册与6 月同期比较

*截至7 月22 日
因四舍五入的关系，金额合计及按月变化或有差异
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况