香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,港铁奥运站上盖屋苑柏景湾交通方便,深受租客欢迎,该行日前促成一宗该屋苑一个2房户的租赁成交,外区客以每月约1.85万元承租,实用呎租约39.3元,以市价成交。
上述租出单位为柏景湾10座中层E室,实用面积约471平方呎,建筑面积约653平方呎,属2房间隔,向东北望开扬市景。曾家辉称,单位以1.9万元放盘后获外区客接洽,双方议价后减价略减约500元,以约1.85万元承租,折合实用呎租约39.3元,建筑呎租约28.3元。据悉,新租客为夫妇,心仪物业新簇整洁,加上交通便利,故睇楼数次后即拍板承租。
资料显示,原业主于2000年9月以约251.3万元购入上述单位,若以现时的租金水平计盘,业主可享回报约8.8厘。
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