香港置业奥运站帝峯皇殿分行首席联席董事文爱玲(Connie Man)表示,该行日前促成一宗柏景湾租务成交,新租客斥约1.8万元承租一个2房户,实用呎租约40.1元,成交价低市价约10%。
上述租出单位为柏景湾7座低层H室,2房间隔,外望街景,实用面积约449平方呎,建筑面积约618平方呎。文爱玲指,业主以每月约1.9万元放租1个月后接获洽询,议价后减价约1,000元,以约1.8万元成交,实用呎租约40.1元,建筑呎租约29.1元。据悉,新租客心仪单位邻近地铁,交通方便,在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2001年9月以约255.5万元购入上述单位,现享租金回报约8.5厘。