香港置业奥运站一号银海分行首席高级营业经理翁嘉慧(May Yung)表示,本月至今奥运站柏景湾录约9宗租务成交,较上月同期约12宗减少约25%,该行日前促成一宗该屋苑租务成交,新租客斥3.2万元承租3房户,实用呎租约37.7元,成交价属市价。
上述租出单位为柏景湾6座中层C室,3房连多用途房间隔,向西北望海景,实用面积约848平方呎,建筑面积约1,127平方呎。翁嘉慧指,业主以约3.8万元放租2个月后吸引区内客洽询,议价后减价6,000元或约15.8%,以3.2万元租出,实用呎租约37.7元,建筑呎租约28.4元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位望海景、间隔实用,故睇楼3次即决定承租。
资料显示,业主于2005年5月以约608万元购入上述单位,现享回报约6.3厘。