香港置业东中九龙现崇山分行市务经理(销售)吴仁杰(Michael Ng)表示,该行刚促成一宗土瓜湾迎丰1房户买卖成交,单位原以1.35万元月租租出,租客更愿意一次过付半年租金,不过近日业主遇到买家洽询,故决定趁好价沽货,不惜挞租转卖,终以约585万元成交。
售出单位为迎丰低层A室,向东南望楼景,1房间隔,实用面积约263平方呎,连255平方呎平台。吴仁杰称,单位1个月前以600万元放盘,最近获外区买家接洽,议价后减价至570万元,其后业主见市况转旺,反价30万元至600万,再度议价后终以约585万元成交,实用呎价约22,243元。据了解,买家为父女,心仪物业景观开扬兼设平台,睇楼2次即拍板入市。
资料显示,原业主于2016年9月以约513.6万元购入上述单位,是次转售帐面赚约71.4万元,物业升值约14%。