香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市场优质单位承接力不俗,该行日前促成一宗泓景台2房户的买卖成交,新买家斥约674.4万元承接,实用呎价约14,410元,属市价成交。
上述租出单位为泓景台1座中低层E室,实用面积约468平方呎,建筑面积约666平方呎,属2房间隔。曾家辉称,单位以720万元放盘3个月后获新买家接洽,双方议价后以约674.4万元承接,折合实用呎价约14,410元,建筑呎价约10,126元。据悉,新买家为外区换楼客,睇楼2次后即拍板承接。
资料显示,业主于2012年8月以约471.5万元购入上述单位,是次转手帐面获利约202.9万元,物业升值约43%。
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