香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,本月至今泓景台暂录约7宗租务成交,包括该行日前促成一宗极高层2房户,以月租1.7万元成交,实用呎租约33.1元,属市价水平。
上述租出单位为泓景台8座极高层A室,2房间隔,向东南望内园景,实用面积约513平方呎,建筑面积约685平方呎。谢启源指,业主以约1.9万元放租5天后吸引外区客洽询,双方议价后减价约2,000元或约10.5%,以约1.7万元租出,实用呎租约33.1元,建筑呎租约24.8元。据悉,新租客为一家三口,心仪单位位于高层,附企理装修,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2010年4月以约372万元购入上述单位,现享回报约5.5厘。