香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,大市气氛畅旺,该行日前连环促成泓景台2宗成交,包括的一个2房户的以约930万元易手,实用呎价约18,164元。
上述售出单位为泓景台7座极高层B室,2房间隔,向东望开扬园景,实用面积约512平方呎,建筑面积约684平方呎。曾家辉指,原业主以约960万元放盘约1个月后即吸引区内客洽询,双方议价后减价约30万元,以约930万元成交,实用呎价约18,164元,建筑呎价约13,596元。据悉,新买家为首置客,心仪物业环境清幽舒适有露台,故睇楼1次后即拍板承接。资料显示,业主于2003年9月以约176.8万元购入上述单位,是次转手帐面获利753.2万元,物业升值逾4倍。
另一售出单位为泓景台5座极高层D室,2房间隔,向西北望开扬园景,实用面积约538平方呎,建筑面积约721平方呎。曾家辉指,原业主以约998万元放盘约2个月即吸引区内客洽询,双方议价后减价约18万元,以约980万元成交,实用呎价约18,216元,建筑呎价约13,592元。据悉,新买家为首置客,心仪物业环境好,且有露台,故睇楼1次后即拍板承接。资料显示,业主于2010年8月以约410万元购入上述单位,是次转手帐面获利570万元,物业升值约1.4倍。