香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示,楼市交投炽热,本月至今泓景台录约4宗买卖成交,该行刚促成一宗该屋苑3房套买卖成交,区内客以约1,438万元入市,实用呎价约19,512元,成交价及呎价皆创屋苑分层单位新高。
售出单位为泓景台6座极高层C室,向西望海景,3房套间隔,实用面积约737平方呎,建筑面积约978平方呎。文启光称,单位以1,500万元放盘大半年后获区内客接洽,议价后减价62万元,以约1,438万元成交,实用呎价约19,512元,建筑呎价约14,703元。据了解,买家为换楼客,心仪物业间隔四正、面积大,睇楼数次即拍板入市 。
资料显示,原业主于2010年2月以约605万元购入上述单位,是次转售帐面赚约 833万元,物业升值近1.4倍。