香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市况畅旺,市区不少优质盘颇为“抢手”,本月至今泓景台暂录约11宗成交,包括该行日前促成的一宗泓景台优质2房户的买卖成交,买家斥约860万元承接,实用呎价约18,376元,成交价属市价。
上述售出单位为泓景台8座高层E室,2房间隔,向西北望开扬山景,实用面积约468平方呎,建筑面积约630平方呎。曾家辉指,原业主以约920万元放盘约2个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约60万元,以约860万元成交,实用呎价约18,376元,建筑呎价约13,651元。据悉,新买家为首置客,心仪物业为大型屋苑单位,配套齐全,单位优质,为免错失良机,故在无睇楼情况下即拍板承接。
资料显示,业主于2009年1月以约258万元购入上述单位,是次转手帐面获利602万元,物业升值约2.3倍。