香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市况畅旺,市区不少优质盘颇为“抢手”,4月份泓景台录约12宗成交,包括该行日前促成的一宗泓景台优质2房户的买卖成交,买家斥约938万元承接,实用呎价约19,104元,成交价属市价。
上述售出单位为泓景台2座高层F室,2房间隔,向北望开扬山景,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎。曾家辉指,原业主以约980万元放盘约3个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价约42万元,以约938万元成交,实用呎价约19,104元,建筑呎价约14,498元。据悉,新买家为首置客,心仪物业为大型屋苑单位,配套齐全,加上单位有装修及有露台,非常合心意,为免错失良机,睇楼数次后即拍板承接。
资料显示,业主于2017年7月以约738万元购入上述单位,是次转手帐面获利200万元,物业升值约27%。