香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗泓景台租务成交,新租客斥1.68万元承租2房户,实用呎租约34.2元。
上述租出单位为2座高层F室,2房间隔,向西北望开扬山景,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎。谢启源指,业主以约1.85万元放租1个月即吸引外区客洽询,议价后减价1,700元或约9%,以1.68万元租出,实用呎租约34.2元,建筑呎租约26元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位位处高层兼景观开扬,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2009年10月以约299万元购入上述单位,现享回报约6.7厘。