香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示,该行日前促成的一宗泓景台一个3房套户的租务成交,家庭客斥2.4万元“笋价”承租,实用呎租约37.7元。
上述租出单位为泓景台1座低高层B室,3房1套间隔,向东望内园泳池景,实用面积约637平方呎,建筑面积约936平方呎。文启光指,业主以约2.75万元放租约2个月后吸引区内客洽询,议价后减价约3,500元或约12.7%,以约2.4万元租出,实用呎租约37.7元,建筑呎租约25.6元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位宽敞舒适,租金相宜,在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2014年7月以约800万元购入上述单位,现享回报约3.6厘。