香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，二手畅旺，市区优质盘受追捧，该行日前促成一宗大角咀浪澄湾二手成交，区内首置客斥约1,140万元承接该2房户，折合实用呎价约20,106元。

　　上述售出单位为浪澄湾7座极高层C室，2房间隔，外望海景，实用面积约567平方呎，建筑面积约753平方呎。张仲贤指，原业主以约1,150万元放盘约3个月后吸引区内客洽询，议价后减价约10万元，以约1,140万元成交，折合实用呎价约20,106元，建筑呎价约15,139元。据悉，新业主为首置客，心仪单位位于高层，景观开扬，故睇楼6次后决定承接。

资料显示，原业主于2014年8月以约865.7万元购入上述单位，是次转售帐面获利约274.3万元，物业升值约31.7%。