香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,该行日前促成一宗浪澄湾二手成交,外区单身女士斥约1,045万元购入一个2房连租约物业,实用呎价约19,035元,属市价成交。
上述售出单位为浪澄湾8座中低层C室,2房间隔,向东望楼景,实用面积约549平方呎,建筑面积约747平方呎。文华指,单位业主以约1,100万元连租约放盘约6个半月后吸引外区客洽询,双方议价后减价约55元,以约1,045万元成交,实用呎价约19,035元,建筑呎租约13,989元。据悉,新业主为单身女士,心仪单位间隔实用,价钱合理,在睇楼3次后决定承接。
资料显示,原业主于2018年3月以约1,070万元购入上述单位,售出时刚满3年额外印花税(SSD)禁售期,是次转手帐面蚀让约25万元离场。