香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行刚促成一宗长沙湾海峯1房户连天台买卖成交,外区客以约730万元入市,实用呎价约23,473元,属市价成交。
售出单位为海峯顶层单位,向东望开扬楼景,1房间隔,实用面积约311平方呎,建筑面积412平方呎,连236平方呎天台。谢启源称,单位以738万元放盘约1个月后获外区客接洽,双方议价后减价8万元,以约730万元成交,实用呎价约23,473元,建筑呎价约17,718元。据了解,买家为分支客,心仪单位附设天台,景观吸引,故睇楼2次后决定拍板入市。
资料显示,原业主在2017年9月以约588万元购入上述单位,是次转售帐面获利约142万元,物业升值约24.1%。