香港置业东中九龙淘大花园分行助理分区董事植光远(Michael Chie)表示,九龙湾淘大花园位置优越,配套完善,吸引不少用家进驻,本月至今该屋苑暂录约6宗成交,比上月同期的约4宗略为增加,该行日前促成该屋苑一宗2房单位在“零议价”下以1.7万元租出,实用呎租约35.1元,属市价成交。
上述成交单位为淘大花园S座高层4室,向东南望开扬佐敦谷池景,2房间隔,实用面积约484平方呎,建筑面积约607平方呎。植光远称,单位放盘2个月后获外区客洽询,由于业主开价贴市,终在“零议价”下以约1.7万元租出,实用呎租约35.1元,建筑呎租约28元。据了解,新租客为夫妇,心仪单位风景优美,清静开扬,故睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,业主于2013年1月以约510万元购入上述单位,现享租金回报约4厘。