香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示,资金持续追捧砖头,该行日前促成一宗淘大花园买卖成交,投资客心仪一个2房高层单位,斥约648万元承接,实用呎价约16,615元。
上述售出单位为淘大花园D座高层2室,2房间隔,向西北望开扬景,实用面积约390平方呎,建筑面积约462平方呎。杨润彬指,原业主以约660万元放盘约3星期后吸引外区客洽询,议价后减价约12万元,以约648万元租出,实用呎租约16,615元,建筑呎价约14,026元。据悉,新业主为长线投资客,心仪单位位于高层,景观开扬,光线充足,在睇楼3次决定承接上述单位。
资料显示,原业主于1981年11月以约16.7万元一手购入上述单位,是次转售大幅获利约631.3万元,持货近40年,物业升值近38倍。