香港置业首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示,港岛南区发展潜力厚,吸引不少买家垂青,同时带动区内二手成交,本月至今深湾轩暂录约5宗,包括该行协助一名首置客购入深湾轩一个2房单位,成交价995万元,高市价约5%,直迫千万元。
梁文辉指出,深湾轩千万元以下放盘几近绝迹,目前2房户普遍叫价逾千万元,未必能受惠“林郑Plan”的高成数按揭,刚售出单位为深湾轩2座低层D室,向西北望海景,实用面积约469平方呎,建筑面积约633平方呎。梁文辉称,单位以1,020万元放盘1个月,最终获区内客接洽,议价后追价约25万元,以约995万元成交,实用呎价约21,215元,建筑呎价约15,719元。
资料显示,业主于2005年9月以约293万元购入上述单位,是次转手帐面获利702万元,物业升值逾2倍。