香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行近日促成港湾豪庭2房单位之租赁个案,获区内客以1.4万元租住,呎租约37.9元。
售出单位为港湾豪庭9座高层H室,向东北望开扬景,2房间隔,实用面积约369平方呎,建筑面积约515平方呎。曾家辉称,单位以1.5万元放盘一星期即获区内客接洽,议价后减价1,000元,以1.4万元承租,实用呎租约37.9元,建筑呎租约27.2元。据了解,买家为一对夫妇,心仪物业景观开扬,睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2009年3月以约207.2万元购入上述单位,按现水平租金计,回报率逾8厘。