香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，该行刚促成本月首宗港湾豪庭买卖成交，区内客以“意头价”约741.8万元入市，实用呎价约19,941元，低市价约3%。

售出单位为港湾豪庭8座顶层单位，向西南望维港海景，2房间隔，实用面积约372平方呎，建筑面积约515平方呎，连天台约87平方呎。张仲贤称，单位以770万元放盘2个月后获区内客接洽，议价后减价28.2万元，以约741.8万元成交，实用呎价约19,941元，建筑呎价约14,404元。据了解，买家为家庭客，心仪物业享海景兼连天台，睇楼2次后拍板入市。

资料显示，原业主于2010年12月以约321.8万元购入上述单位，是次转售帐面赚约420万元，物业升值约1.3倍。